REF: 3499 – Casas Água Chata – Guarulhos – SP

Sobrado no Condomínio Villa Alegre – Unidade de Ponta com 2 Vagas

Esta é uma casa de ponta, o que garante mais privacidade, um corredor lateral livre e melhor iluminação natural. O imóvel está bem conservado e conta com acabamentos práticos em todos os ambientes.

Descrição do Imóvel:

• Quartos: 2 dormitórios com piso laminado amadeirado e janelas com blackout total.

• Banheiro Superior: Reformado com porcelanato de formato grande e revestimento completo.

• Sótão: Espaço amplo disponível para armazenamento de volumes e materiais.

• Sala: Ambiente para dois quartos, com acabamento em sanca de gesso e piso laminado.

• Cozinha: Bem iluminada (sol da manhã), com bancada em mármore São Gabriel, cooktop instalado e  piso novo em porcelanato.

• Lavabo: Localizado no andar inferior, com acabamento em porcelanato.

• Área Externa: Lavanderia coberta, quintal com piso e corredor lateral.

• Vagas de Garagem: 2 vagas fixas. O condomínio oferece ainda mais de 50 vagas internas para visitantes, sendo 12 delas localizadas logo ao lado da casa.

Estrutura do Condomínio Villa Alegre: O condomínio é arborizado, silencioso e oferece uma estrutura completa de serviços e lazer:

• Segurança: Portaria 24h e equipe de limpeza diária nas áreas comuns.

• Praticidade: Mercadinho 24h (sistema BuyBye) e feira livre interna todas as quartas-feiras.

• Lazer: Piscinas (adulto e infantil), duas quadras esportivas, playground, brinquedoteca e três churrasqueiras.

• Salões de Festas: Dois espaços mobiliados e equipados com geladeira, freezer, micro-ondas e TV.

Localização: Região tranquila com acesso rápido ao Shopping Bonsucesso, comércios locais, escolas e linhas de transporte público.

Valor da venda: R$ 450.000,00

Agende sua visita com a M&P Consultoria Imobiliária e Jurídica.