REF: 3626 – Terrenos – Atibaia – SP

Área de terra monumental disponível para venda, localizada estrategicamente na Rodovia Fernão Dias, em Atibaia - SP.

O terreno conta com uma área total de 188.802,73 m², sendo ideal para grandes empreendimentos, centros logísticos ou polos industriais.

A propriedade encontra-se totalmente matriculada, registrada e com planta aprovada.

O imóvel está 100% regularizado, sem ônus, gravames ou qualquer tipo de pendência tributária.

A localização é um dos grandes diferenciais, situada a apenas 4 km do cruzamento de duas das maiores rodovias do país: Fernão Dias e Dom Pedro I (eixos SP-BH e SP-Campinas).

O terreno possui mais de 370 metros de frente para a rodovia Fernão Dias, contando com dois acessos e saídas por ambos os lados.

Há total viabilidade técnica para a criação de um retorno, entrada e saída diretamente no trevo, por meio de acesso projetado em tratativas com a concessionária e a prefeitura.

O município de Atibaia destaca-se pelo alto desenvolvimento, ocupando a 56ª posição no ranking nacional do Índice Firjan (IFDM) e figurando entre as 100 melhores cidades do Brasil para investir (Urban Systems/Revista Exame).

Incentivo Fiscal: Por Lei Municipal, as empresas que se instalarem no município de Atibaia contam com isenção de IPTU por 20 anos.

A região está a menos de uma hora de São Paulo e de Campinas, consolidada como um dos eixos logísticos mais desejados do estado.

Dispomos de foto aérea com a demarcação exata do perímetro para apresentação técnica.

Valor de investimento: R$ 12.900.000,00

M&P consultoria imobiliária e jurídica.