REF: 3627 – Casas Vila Aimoré – São Paulo – SP

Sobrado Duplex de alta imponência à venda, com 780 m² de área construída em um excelente terreno de 468 m².

O pavimento térreo conta com uma garagem linear coberta e bastante comprida, ideal para abrigar diversos veículos com total segurança.

Este mesmo nível dispõe de 1 banheiro masculino, 1 banheiro feminino e 1 cômodo livre, perfeito para ser adaptado como escritório, depósito ou oficina.

A área de lazer no contraturno do térreo é um verdadeiro clube privativo, oferecendo 2 piscinas (sendo uma grande e uma infantil), além de um amplo espaço gourmet integrado com churrasqueira, balcão de apoio e área de serviço.

No térreo, há ainda um salão comercial com porta de aço de enrolar independente voltado para a rua, gerando um excelente potencial de renda imediata com locação.

O primeiro andar revela a residência principal com acabamento diferenciado, ostentando uma ampla sala de estar com teto rebaixado em gesso, iluminação embutida e sanca, além de uma sala de jantar integrada com lustre de cristal.

A cozinha possui conceito moderno, formato espaçoso, ótimos armários planejados e bancada em formato de "U".

A área íntima deste pavimento acomoda 2 dormitórios confortáveis e 1 suíte master muito ampla, com cabeceira planejada, painel de madeira e piso laminado.

A sala de estar dá acesso a uma excelente varanda com fechamento em vidro, proporcionando uma vista livre e ótima iluminação natural.

O segundo andar oferece uma segunda área de lazer privativa e coberta, equipada com churrasqueira própria e área de serviço totalmente independente.

Ao lado da edificação principal, o imóvel acompanha um lote plano e murado de 5x25 metros que já se encontra alugado, garantindo rentabilidade desde o primeiro dia.

Valor total do investimento: R$ 1.300.000,00

M&P consultoria imobiliária e jurídica.