REF: 3649 – Casas Casablanca – Vargem Grande Paulista – SP

Sobrado Alto Padrão em Fase Final de Construção – Residencial Belbancy, Vargem Grande Paulista/SP

Sobrado novo em fase final de construção é a escolha perfeita. Localizado em um dos condomínios mais desejados da região, o imóvel se destaca pela arquitetura contemporânea de linhas retas e excelente aproveitamento de luz natural.

Detalhes do Imóvel:

• Área Construída: 310 m² de puro conforto.

• Área do Terreno: 360 m².

• Dormitórios: 4 quartos no total, sendo:

  • 3 dormitórios integrados (com 2 suítes aconchegantes).

  • 1 dormitório altamente versátil no pavimento térreo, ideal para ser configurado como escritório home office ou quarto de visitas.

• Living com Imponência: Sala de estar ampla com pé-direito alto e imensas portas de correr envidraçadas, garantindo um ambiente arejado e banhado por iluminação natural.

• Cozinha e Serviços: Cozinha ampla, muito funcional, equipada com despensa prática, além de área de serviço/lavanderia reservada.

• Destaque Arquitetônico: Uma belíssima escada com design moderno e degraus vazados que se torna o cartão de visitas do ambiente interno.

• Lazer Privativo no Quintal: Espaçosa área gourmet integrada a um excelente quintal com piscina, perfeita para momentos inesquecíveis com amigos e familiares.

• Garagem: Amplo espaço para até 6 carros (sendo 2 vagas cobertas).

• Diferenciais: Sacada com vista livre, banheiros sociais bem distribuídos e aceitação total para pets.

Infraestrutura do Condomínio: Segurança e lazer completo para sua família. A estrutura comum fica localizada praticamente ao lado do imóvel e oferece:

• Portaria e segurança em condomínio fechado.

• Área gourmet com churrasqueira coletiva.

• Quadra poliesportiva e campo de futebol.

• Espaços de convivência totalmente integrados à natureza.

Valores:

• Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (Excelente custo-benefício de R$ 4.839 por m²)

• Condomínio: R$ 290,00/mês

• IPTU: R$ 87,00/mês