REF: 3680 – Terrenos Caçapava Velha ( São José dos Campos ) – Caçapava – SP

AEROVALE: O Próximo Gran Hub Aeroespacial e da Aviação Executiva do Brasil 

O Brasil possui a 2ª maior frota de jatos executivos do mundo, com mais de 2.000 aeronaves operando diariamente. No entanto, os principais aeroportos do Sudeste — como Jundiaí, Sorocaba e Congonhas — enfrentam saturação e restrições operacionais.

É para responder a essa demanda crescente que apresentamos o Aerovale, o 1º Complexo Empresarial com Aeroporto Privado da América Latina, localizado estrategicamente em Caçapava/SP, no coração do Vale do Paraíba.

Destaques do Empreendimento:

• Localização Estratégica: Inserido no maior polo tecnológico e aeroespacial do país, ao lado do ecossistema de São José dos Campos (Embraer, ITA, Parque Tecnológico).

• Masterplan Robusto: Mais de 2,4 milhões de m² de área total divididos em:

  • 117 Lotes de Acesso Direto à Pista (Runway Access): Ideais para hangares de manutenção (MRO), helipontos, escolas de aviação e centros de pintura/conversão.

  • 188 Lotes Corporativos e Industriais: Espaços voltados para centros de convenções, hotelaria, centro comercial, escritórios e cadeia de suprimentos aeroespaciais.

• Infraestrutura de Alto Desempenho: Pista de pouso pavimentada com capacidade para operar desde jatos executivos (Phenom, Citation, Learjet) até aeronaves comerciais e cargueiras (Embraer E195, Boeing 737, KC-390).

Oportunidade de Investimento:

• Investimento Já Consolidado: R$ 350 milhões investidos em infraestrutura e terraplanagem.

• Aporte Adicional Requerido: R$ 250 milhões para a conclusão total do site (prazo de 18 a 24 meses).

• Potencial de Venda (VGV): Estimado em R$ 1,2 bilhão em projeções conservadoras para a venda dos lotes.

Um projeto transformador que une alta rentabilidade financeira, geração de milhares de empregos qualificados e o fortalecimento da aviação nacional.

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